Etat des lieux - local commercial - Bureaux
L'état des lieux est une étape cruciale lors de la location d'un local commercial. C'est une procédure qui permet de faire le point sur l'état du bien loué avant l'entrée du locataire et après sa sortie. Cette étape est souvent réalisée en présence du propriétaire et du locataire, mais elle peut également être dressée par un huissier de justice.Utilité d'un état des lieux
L’état des lieux dressé par un huissier de justice qualifié commissaire de Justice protège les droits du locataire et du propriétaire. En effet, il permet de vérifier l’état du bien loué à l’entrée du locataire et de déterminer si des réparations sont nécessaires. Cela évite les désaccords et les litiges ultérieurs sur l’état du local. À la sortie du locataire, l’état des lieux permet de vérifier si le local est restitué en bon état et si des réparations sont à la charge du locataire. Les droits de chacune des parties sont ainsi protégés.
Un outil spécifique pour la réalisation des états des lieux ...
Afin de faciliter et rendre plus agréable la lecture de ce type de procès-verbal, nous avons mis au point un logiciel de localisation de photos sur un plan. En effet, lors de la réalisation d’un état des lieux, il est important de décrire de manière précise l’état du bien loué en fournissant des informations détaillées et des photographies. Cependant, il peut être difficile de se repérer dans le bien loué lors de la prise de photographies et de les organiser de manière claire et précise.
Le logiciel de localisation de photos sur un plan permet de remédier à ce problème en géolocalisant les photographies prises sur un plan du bien loué. Ainsi, il devient plus facile de situer les différents éléments décrits sur l’état des lieux et de les visualiser de manière précise. Cette localisation permet également d’organiser les photographies de manière claire et logique en les associant à une pièce ou à un élément spécifique.
L’utilisation d’un tel logiciel peut également faciliter la communication entre les parties prenantes de l’état des lieux, car il permet de visualiser plus facilement les éléments décrits sur le plan et de discuter de manière plus précise des éventuels travaux ou réparations à effectuer.
Ce processus permet de localiser précisément les désordres afin de les retrouver plus facilement en cas de litige.
Nos lieux d'intervention
Nous intervenons sur toute la France mais principalement à Paris et sur les communes limitrophes: Dans le département des Hauts-de-Seine (92) : Boulogne-Billancourt, Clichy, colombes, la garenne colombes, Issy-les-Moulineaux, La défense, Levallois-Perret, Malakoff, Montrouge, Nanterre, Neuilly-sur-Seine, Puteaux, Saint-Cloud, Suresnes, Vanves,
Dans le département de la Seine-Saint-Denis (93) : Aubervilliers, Bagnolet, Le Pré-Saint-Gervais, Les Lilas, Montreuil, Pantin, Saint-Denis, Saint-Ouen
Dans le département du Val-de-Marne (94) : Charenton-le-Pont, Fontenay-sous-Bois, Gentilly, Ivry-sur-Seine, Joinville-le-Pont, Le Kremlin-Bicêtre, Nogent-sur-Marne, Saint-Mandé, Saint-Maurice, Vincennes